2011年06月03日
この時期に
こんにちは、我那覇です。
今日も雨、 台風一過から、また梅雨らしい空に戻ってきました。
こんなお天気ですが、
これから家を建てようと考えている方にとっては、
絶好のお天気です
建築予定地を持っている方、これから購入しようか悩んでいる方は
ぜひ、(危険がなければ)雨が続いた日や集中豪雨の直後に
土地の様子を見に行って下さい。
一見、フラットに見える土地でも、実は起伏がかなりあったという事は
わりとあって、大雨の後などは予測がつかないほどの水が溜まる事が
あります
一昨年に建築したお宅の話ですが
配置も決まり、道路からの高さも決定して、着工しとうとした矢先に
大雨が降りました。
翌日に訪れた私は、
敷地の一部が池のようになってしまった状態を見て
お施主様に急ぎお電話しました。
もちろん、前もって敷地のレベル(道路や周囲の土地との高低差)は
事前に測っていて、敷地レベルは道路よりかなり高めに
設定していましたが、
予想を超える水の溜まり具合でした
「 敷地の水がかなりあるので、予定よりも敷地レベルを上げましょうか 」
と聞くと
「 うん、うん、大丈夫ですよ~2日もすれば水は引きますから。
私は何度も、大雨の日の後は見にいっているので、土地の状態は
判っていますよ 」
とのお返事。よく観察を続けたので、落ち着いていらっしゃいます。
大丈夫とは言われましたが、
裏の土地にある池があふれ出している状況だったので
予定よりもかなり敷地の高さを上げて、建築しました。
このように
雨が降った時、とくに集中豪雨のような尋常でない状態の時に
土地がどのような状態になるか知っておくのは大事ですよね
親御さんからゆずり受けた土地なら、土地の特徴は
判っているかもしれませんが
これから購入する土地を検討しているのでしたら
前もって観察 しておくと、建物のプランで解決するように
出来ますので、
梅雨どきは、土地を観察する 良い機会です
Posted by ㈱エコ住宅 at 09:13│Comments(0)